Un español puede vivir en Paraguay con residencia legal, sin visado para entrar y sin perder nada de lo que tiene en España.
Los papeles
Empiezas con una residencia temporal de hasta dos años y después pasas a la permanente, con un carné de diez años.
Lo que te llevas
Cinco convenios: doble nacionalidad (te haces paraguayo sin dejar de ser español), dos de Seguridad Social (sumas cotizaciones y cobras tu pensión allí), uno para evitar la doble imposición, en vigor desde octubre de 2024, y el canje del carnet de conducir sin examen.
Lo que cuesta
Asunción cuesta un 37 % menos que Madrid sin contar la vivienda, y el alquiler, un 62 % menos. A cambio, hace calor de noviembre a marzo, la sanidad pública conviene completarla con un seguro y la seguridad es peor que la de Madrid.
Esta página es para quien se plantea mudarse. Si lo que quieres es invertir sin moverte de España, el proceso está en comprar casa en Paraguay desde España.
Españoles en Paraguay
9.542
20102015202020252026
Inscritos como residentes. Eran 3.064 en 2010. INE, 1-1-2026
Coste de vida
−37 %
MadridAsunción
Sin contar la vivienda. Numbeo, oct. 2026
Vuelo directo
Diario
MADASU
Air Europa, unas 11-12 horas.
Diferencia horaria
4-5 h
Madrid14:00Asunción09:00
Menos que en la península. Paraguay no cambia la hora.
Quién se viene a vivir a Paraguay
En 2026 hay 9.542 españoles inscritos como residentes en Paraguay; en 2010 eran 3.064 (INE). La cifra incluye a los que tienen doble nacionalidad, así que no son todos recién llegados, pero la tendencia se ve.
Villa Morra, AsunciónLago YpacaraíPanteón de los HéroesMisión jesuítica de TrinidadSaltos del Monday
Quien se lo plantea suele encajar en uno de estos tres perfiles:
01
Trabaja en remoto o tiene su propia empresa
Factura a clientes de fuera y busca un coste de vida más bajo y un sistema fiscal que solo grava las rentas de fuente paraguaya.
02
Se jubila
Puede cobrar su pensión española en Paraguay y gastarla en una ciudad más barata.
03
Invierte y pasa temporadas
Compra un piso, lo alquila cuando no está y saca la residencia para tributar aquí sus alquileres.
Si vienes a buscar trabajo por cuenta ajena, los sueldos son otros: el poder adquisitivo local en Asunción es un 44 % menor que en Madrid (Numbeo). Funciona mejor llegar con los ingresos ya resueltos.
Lo que te llevas de España
Los cinco convenios entre España y Paraguay
Es lo que distingue a un español de otros extranjeros en Paraguay. Cada uno, con su fecha y su BOE.
Palacio de los López, Asunción
1959
Doble nacionalidad
Puedes hacerte paraguayo sin perder la nacionalidad española, y tener los dos pasaportes a la vez. No es automático: hay que naturalizarse e inscribirse en el registro paraguayo.
Convenio de 25-6-1959 (BOE de 19-4-1960) y Protocolo en vigor desde el 1-3-2001. Código Civil, art. 24.1
2006
Seguridad Social, bilateral
Cubre a quien ha trabajado en uno de los dos países o en ambos, y a su familia. La pensión se pide en el país donde vives: en Paraguay, en el IPS.
Firmado el 24-6-1998, en vigor desde el 1-3-2006 (INSS)
2007
Carnet de conducir
Con residencia legal en Paraguay, canjeas el carnet B español sin examen teórico ni práctico. Funciona igual a la inversa.
BOE de 12-10-2007, en vigor desde el 28-10-2007
2011
Multilateral Iberoamericano
Sumas lo cotizado en los dos países para tener derecho a la pensión y la cobras viviendo en Paraguay. Cada país te paga su parte.
Paraguay lo aplica desde el 28-10-2011 (INSS)
2024
Doble imposición
Está en vigor. Decide qué país cobra cada impuesto y evita pagar dos veces por lo mismo.
En vigor desde el 14-10-2024 y aplicable desde el 1-1-2025 (BOE-A-2024-15573)
Los papeles, en orden
De turista a paraguayo, si quieres llegar hasta ahí. La base es la Ley 6984/2022 de Migraciones.
Paso 01
Llegas
Sin visado
Con el pasaporte en vigor puedes quedarte hasta 90 días, con una sola prórroga. Guarda el comprobante de entrada: sin él hay multa al salir.
Exteriores, 2026
Paso 02
Residencia temporal
Hasta 2 años
Prorrogables. Tu cédula paraguaya dura lo mismo que la residencia. Nosotros la tramitamos en unos 15 días y la residencia suele llegar en torno a tres meses.
Ley 6984, arts. 46 y 63
Paso 03
Residencia permanente
Carné de 10 años
Al terminar la temporal, acreditando solvencia económica. Se pierde con más de tres años fuera sin justificar.
Ley 6984, arts. 54, 55 y 59
Paso 04 · opcional
Nacionalidad
3 años más
Contados desde la permanente y sin pasar más de tres meses al año fuera. En la práctica, unos cinco años desde que llegas.
Constitución, art. 148; Acordada 464/2007
Qué te piden
Para la residencia temporal
Pasaporte, constancia de entrada al país, partida de nacimiento, certificado de estado civil y antecedentes penales (estos tres, apostillados), el certificado de INTERPOL y el de la Policía Nacional (se sacan en Asunción), dos declaraciones juradas y la tasa. El trámite es presencial.
Para pasar a la permanente, desde el 6 de julio de 2026 la solvencia se acredita en una de doce categorías, entre ellas la de propietario de inmuebles y la de jubilado (Resolución 407/2026 de Migraciones). Te decimos qué te toca en tu caso.
El atajo
Investor Pass
Da la residencia permanente directa, sin pasar por la temporal. Para la vía inmobiliaria hacen falta US$ 200.000 en inmuebles, y no cuenta la vivienda para uso personal o familiar. Si compras sobre plano, tienes que haber pagado al menos el 30 %.
Lo regula la Resolución 283/2026 del Ministerio de Industria y Comercio. Todo el detalle, en el artículo del Investor Pass.
Un consejo: date de alta en el Registro de Matrícula Consular de la Embajada de España en Asunción, en la calle Eligio Ayala 1779. Exteriores lo recomienda porque agiliza cualquier trámite, también un pasaporte nuevo si te lo roban.
Mudarte no te saca de Hacienda. Lo que decide dónde tributas es tu residencia fiscal, y la cédula paraguaya no la cambia.
Dos haciendas. Manda la de tu residencia fiscal.
Sigues siendo residente fiscal en España si…
pasas más de 183 días del año en España (las ausencias esporádicas cuentan como días en España, salvo que acredites tu residencia fiscal en Paraguay);
tu núcleo de negocios o de intereses económicos sigue en España;
o tu cónyuge y tus hijos menores siguen viviendo en España (se presume, salvo prueba en contra).
Ley del IRPF, art. 9
183días
Si te haces residente fiscal en Paraguay…
el impuesto personal (IRP) grava las rentas de fuente paraguaya;
las rentas del capital pagan un 8 % y los servicios personales, del 8 al 10 %;
el alquiler de un piso en Asunción, un 4 % efectivo.
Ley 6380/2019, arts. 48, 59, 60 y 69
8-10%
01
Paraguay no es un paraíso fiscal
No está en la lista española de jurisdicciones no cooperativas, así que no se aplica la regla que obliga a seguir tributando en España cuatro años más a quien se va a uno.
02
El convenio decide los casos dudosos
Si los dos países te consideran residente, gana el de tu vivienda permanente; después, el de tu centro de intereses vitales. Los alquileres y las plusvalías de un inmueble pueden tributar en el país donde está el piso.
03
Tu pensión española
En principio tributa en el país donde resides (art. 17 del convenio). Pero el convenio no considera residente a quien tributa solo por las rentas de fuente local, que es como funciona el IRP, y cómo se aplica a una pensión española no está resuelto. No te vamos a prometer una pensión sin impuestos: este punto, con un asesor fiscal.
En la práctica, dejar de ser residente fiscal en España significa vivir de verdad en Paraguay, tener aquí tu casa y poder demostrarlo con un certificado de residencia fiscal paraguayo. Comunica a Hacienda tu nuevo domicilio y guarda todo lo que pruebe dónde vives.
Cómo tributa un piso en Paraguay según dónde tengas la residencia fiscal, con números, en impuestos en España de un piso en Paraguay. Y antes de mudarte, habla con un asesor fiscal.
Cuánto cuesta vivir en Asunción
Frente a Madrid, según Numbeo en octubre de 2026. Son precios que aportan sus usuarios (37 personas en Asunción y 223 en Madrid), así que tómalos como orden de magnitud, no como presupuesto.
GastoMadridAsunción
Alquiler de un piso de 1 dormitorio en el centro, al mes1.332 €574 €
Suministros básicos de un piso de 85 m², al mes168 €46 €
Restaurantes10058
Supermercado10067
Coste de vida sin vivienda10063
En restaurantes, supermercado y coste de vida, Madrid = 100. Fuente: Numbeo, comparativa Madrid–Asunción, datos del 12 y 13 de octubre de 2026.
La luz, varias veces más barata. La tarifa residencial paraguaya es la más baja de 13 países de la región, aunque se estudia una subida para 2026-2030 (ABC Color, agosto de 2026).
Comprar en vez de alquilar: el metro cuadrado medio en Asunción ronda los US$ 1.697 (MF Economía, marzo de 2025). Barrio a barrio, justo debajo.
Villa MorraCarmelitasCentro
Dónde vivir: los barrios de Asunción
Cinco para empezar a mirar. La barra es el precio del metro cuadrado de compra, según nuestra Guía de Inversión 2026.
Villa Morra
1.900-2.500 US$/m²
El barrio más prestigioso del país. Oficinas, comercios y las torres de mayor gama, en el eje de la avenida Aviadores del Chaco.
Carmelitas
1.800-2.300 US$/m²
La prolongación del eje corporativo, entre Aviadores del Chaco y Santa Teresa. Torres nuevas junto a las sedes de bancos y multinacionales.
Las Mercedes
≈2.100 US$/m²
Embajadas, colegios de primer nivel y arquitectura de autor.
Recoleta
1.400-1.800 US$/m²
Pegado a Villa Morra y un 25-30 % más barato.
Centro histórico
1.000-1.600 US$/m²
Junto a la bahía y el más barato. Exteriores recomienda precaución de noche en el centro.
Las medias van de unos 13 °C a 33 °C a lo largo del año; enero ronda los 33 °C de máxima y julio, los 23 °C. La estación oficial del aeropuerto ha llegado a 43 °C y a −1,2 °C.
Weatherspark y Dirección de Meteorología
Idioma
Castellano y guaraní
Los dos son oficiales (Constitución, art. 140). En Asunción te arreglas con el castellano, y el guaraní lo vas a oír a diario.
Sanidad
Pública gratuita, y un seguro privado
La red del Ministerio de Salud es gratuita por ley (Ley 5099/2013). El IPS cubre a los asalariados. Exteriores recomienda un seguro médico, y es lo que te aconsejamos desde el primer día.
Seguridad
Aceptable, por debajo de Madrid
Exteriores habla de un nivel de seguridad «aceptable» en general y, en Asunción, de un «reciente aumento de la criminalidad común». En el Índice de Paz Global de 2026, Paraguay es el 64.º país y España, el 27.º; en el índice de criminalidad de Numbeo, Asunción saca 54,7 y Madrid, 29,1. Cuidado con los robos en moto y con el centro de noche.
Bancos
La cuenta, lo más lento
Abrir una cuenta siendo extranjero recién llegado es la queja más frecuente, por los controles contra el blanqueo (Infonegocios, 2025). Mientras, un neobanco como Revolut o Wise te sirve de puente.
Costumbres
El tereré
Yerba mate con agua helada, a cualquier hora y compartido. Lo vas a ver en oficinas, parques y obras.
Fines de semana
Lago, ruinas y saltos
El lago Ypacaraí y San Bernardino, las misiones jesuíticas de Trinidad o los saltos del Monday. Paraguay no es solo Asunción.
Seis mitos que vas a leer
Los encontramos repetidos en otras webs en 2026. Cada uno, con lo que dice la norma:
«España y Paraguay no tienen convenio de doble imposición»
Lo tienen desde el 14 de octubre de 2024 y se aplica desde el 1 de enero de 2025 (BOE-A-2024-15573).
«Paraguay es un paraíso fiscal: en Paraguay no se pagan impuestos»
No está en la lista española de paraísos fiscales. Y existe el IRP, del 8 al 10 %, sobre las rentas de fuente paraguaya.
«La cédula paraguaya dura diez años desde el principio»
La del residente temporal dura lo mismo que su residencia, hasta dos años. Los diez años son de la permanente (Ley 6984, arts. 59 y 63).
«Con la residencia permanente no hace falta vivir aquí»
Se pierde con más de tres años fuera sin justificar; la temporal, con más de uno (Ley 6984, arts. 54 y 55).
«Eres paraguayo a los tres años de llegar»
Los tres años cuentan desde la residencia permanente, sin pasar más de tres meses al año fuera (Acordada 464/2007 de la Corte Suprema).
«Con la cédula paraguaya ya no tributas en España»
La cédula es un documento migratorio. Dejas de tributar en España cuando dejas de ser residente fiscal allí (Ley del IRPF, art. 9).
Bruno SanmartínFundador · vive en Asunción
Lo que hacemos por ti, aquí
En La Dolce Casa ayudamos a españoles a invertir en pisos sobre plano en Asunción, y les gestionamos la residencia. Si te vienes a vivir, esto es lo que podemos hacer:
01
Tu residencia
La tramitamos de principio a fin. Es lo que te permite tributar en Paraguay los alquileres de tu piso, al 4 % efectivo.
02
Tu piso
Para vivir en él o para alquilarlo. Solo te presentamos lo que compraríamos con nuestro propio dinero.
03
La gestión del piso, si te vuelves o viajas
Inquilino, cobros y mantenimiento por el 10 % de la renta.
Sí. No necesita visado para entrar y puede quedarse hasta 90 días como turista, con una prórroga. Para vivir, se pide una residencia temporal de hasta dos años, prorrogable, y después la permanente, con un carné de diez años (Ley 6984/2022).
¿Cuánto se tarda en tener la residencia en Paraguay?
Ninguna norma fija el plazo de Migraciones. En La Dolce Casa tramitamos la residencia temporal en unos 15 días, y la residencia suele llegar en torno a tres meses. El trámite es presencial.
¿Puedo tener la nacionalidad paraguaya sin perder la española?
Sí. El convenio de doble nacionalidad de 1959, en vigor, y el artículo 24.1 del Código Civil lo permiten, con los dos pasaportes a la vez. Hacen falta tres años de residencia permanente, sin pasar más de tres meses al año fuera, y hay que inscribirse en el registro paraguayo.
¿Puedo cobrar mi pensión española viviendo en Paraguay?
Sí. Por el Convenio Multilateral Iberoamericano, que Paraguay aplica desde 2011, la pensión se cobra viviendo en cualquiera de los dos países, y las cotizaciones de los dos se suman para tener derecho a ella. Cómo tributa esa pensión, consúltalo con un asesor fiscal: el convenio de doble imposición tiene un matiz sin resolver para los sistemas territoriales como el paraguayo.
¿Hay convenio de doble imposición entre España y Paraguay?
Sí. Está en vigor desde el 14 de octubre de 2024 y se aplica desde el 1 de enero de 2025 (BOE-A-2024-15573). Muchas webs siguen diciendo que no existe.
¿Dejo de pagar impuestos en España si me voy a vivir a Paraguay?
Solo si dejas de ser residente fiscal en España: pasar menos de 183 días al año allí, no tener allí tu núcleo de intereses económicos y no tener allí a tu cónyuge y tus hijos menores. La cédula paraguaya no cambia tu residencia fiscal. Paraguay no es paraíso fiscal para España, así que no se aplica la cuarentena fiscal.
¿Cuánto cuesta vivir en Asunción?
Según Numbeo (octubre de 2026), el coste de vida sin vivienda es un 37 % más bajo que en Madrid y el alquiler, un 62 % más bajo. Como ejemplo, un piso de un dormitorio en el centro ronda los 574 € al mes, frente a 1.332 € en Madrid. Son datos aportados por usuarios.
¿Puedo conducir en Paraguay con el carnet español?
Con residencia legal en Paraguay, puedes canjear el carnet B español por el paraguayo sin examen teórico ni práctico, por el acuerdo de canje de 2007 (BOE de 12 de octubre de 2007).
¿Es seguro vivir en Paraguay?
Exteriores describe un nivel de seguridad aceptable en general y, en Asunción, un reciente aumento de la criminalidad común. En el Índice de Paz Global de 2026, Paraguay está en el puesto 64 y España, en el 27. Conviene tener cuidado con los robos en moto y con el centro de noche.
¿Hay que vivir en Paraguay para mantener la residencia?
La residencia permanente se pierde con más de tres años de ausencia sin justificar, y la temporal, con más de uno (Ley 6984, arts. 54 y 55).
¿Hay vuelo directo de España a Paraguay?
Sí. Air Europa vuela directo Madrid–Asunción a diario. El vuelo dura unas 11-12 horas.
Por dónde empezar
Dos pasos, y ninguno cuesta dinero:
Descarga la Guía de Inversión 2026. 66 páginas con el mercado barrio a barrio, la fiscalidad comparada y los riesgos con su mitigación.
Este contenido es informativo y no constituye asesoramiento fiscal, legal ni financiero personalizado. Datos comprobados en fuentes oficiales el 13 de octubre de 2026; las normas migratorias y fiscales cambian. Coste de vida según Numbeo, con datos aportados por sus usuarios.
Fotos de Wikimedia Commons, recortadas: «Asunción am Abend», de Karl.Vienna; «Villa Morra skyline» y «Paseo La Galeria at dusk», de Cmasi; «City Park Costanera», de Falcão Alado; «Tereré - infusión», de TitiNicola; «Lapacho amarillo», de Kalzakath; «Saltos del Monday», de Cverascuderi; «Villa Morra 100918» y «Downtown Asuncion 1189», de Cmasi; «Carmelitas», de Signals.tv; «Asunción skyline from Chaco'i», de P. S. F. Freitas (todas CC BY-SA 4.0); «Bahía de Asunción», de Anibal Ovelar, y «General view - Trinidad», de Maurice Chédel (CC BY-SA 3.0); «Ypacaraí lake at sunset», «Sunset at Ypacaraí lake» y «Panteón Nacional de los Héroes», de Cmasi y Chipachyryry (dominio público, CC0).
