Llamada estratégica de inversión inmobiliaria en Paraguay
Sin coste·Estudio financiero incluido·Sin compromiso
Media hora con nuestro equipo. Miramos tus ingresos, tus gastos y lo que tienes ahorrado, y te decimos con tus números qué puedes comprar en Asunción y cuánto podría generarte.
Estudio financiero gratuito, uno a uno
Proyección año a año con tus cifras
Hasta US$ 15.000 en tu primera operación
1 a 1Llamada uno a uno
Te haremos un estudio financiero gratuito
No es un folleto con el mismo PDF para todos. Es un documento de ocho hojas calculado con tus cifras: lo preparamos con lo que nos cuentes en la llamada y te lo mandamos en PDF, decidas lo que decidas después.
Desliza para ver las hojas
01 Preparado con tu nombre
Tus ingresos, tu ahorro mensual, tu liquidez — y cuántos inmuebles tienes a tu alcance hoy.
02 La radiografía
Los dos motores de tu inversión: tu liquidez paga las entradas; tu ahorro, las cuotas.
03 Tu patrimonio, proyectado
La curva a cinco años en los dos escenarios, contra la línea de no hacer nada.
04 Año a año
Qué aportas, qué vale, qué ganas. Fila a fila, sin redondeos que favorezcan.
Qué veremos en esta llamada
01Primeros 5 min
Escuchamos tu caso
Dónde vives, qué has invertido antes, qué te quita el sueño y qué esperas de este dinero. Sin esto, lo demás son números en el aire.
02Los 15 siguientes
Estudiamos tus finanzas
Ingresos, gastos y ahorro disponible. De ahí salen dos cifras: cuánto puedes poner de entrada con tu liquidez y qué cuota de obra aguanta tu ahorro mensual.
03Últimos 10 min
Proyectamos tus beneficios
Cuántos apartamentos podrías poner en marcha, con qué entrada y qué cuotas, y cómo crece eso año a año: plusvalía durante la obra, alquiler desde la entrega y revalorización después.
Dos motores de rentabilidad
Esto es lo que vamos a calcular con tus cifras en la llamada. No se gana solo cuando vendes: en una compra sobre plano tu dinero trabaja en dos fases distintas, y la segunda no se detiene nunca.
Asunción · render
01
Entras con la entrada
US$5.000
El 10 % de un apartamento de US$ 50.000. El resto se paga en cuotas al promotor, repartidas a lo largo de la obra.
02
Durante la obra · 2–3 años
hasta+30 %
El precio de obra pasa a precio de producto terminado. Estimado: unos +US$ 15.000 por apartamento a la entrega.
03
Desde la entrega, cada mes
10 % + 6 %
Alquiler estimado del 10 % anual sobre los US$ 65.000 de obra terminada, más revalorización del 6 %: unos US$ 792/mes por un apartamento que te costó US$ 50.000, y no se para.
La clave: el piso se revaloriza sobre sus US$ 50.000 desde el primer día. Tú, mientras tanto, solo has puesto la entrada y las cuotas de obra que lleves pagadas — pero la subida corre sobre el precio entero, no sobre lo que llevas aportado.
De dónde sale cada dólar de la ganancia
US$ 100.000 · +100 % en 7 años
50k+15k+20k+15k
Tu inversiónla compra sobre planoPlusvalía en obra+30 % a la entregaAlquiler temporalacumulado, 5 añosRevalorizaciónposterior, 5 años
Entras con la entrada y vas pagando cuotas durante la obra, sin banco. A la entrega, el mercado repone el precio de producto terminado — y a partir de ahí el piso ya trabaja solo: se alquila y se sigue revalorizando.
Simulación · obra 2 años · alquiler 8 % · revalorización 6 %
La forma de la operación
US$ 50kcompra en plano
US$ 65kentrega · +30 %
US$ 80kvalor del piso · año 7
US$ 100kpiso + alquiler · año 7
Los inmuebles en Paraguay se compran y se alquilan en dólares; por eso estas cifras van en US$. Simulaciones con supuestos explícitos sobre un apartamento tipo de US$ 50.000. Rentabilidades estimadas, no garantizadas. En la llamada rehacemos este mismo cálculo con tus cifras reales.
Los mismos 50.000 €, dos mercados
¿Por qué invertir fuera de España?
En España el precio sube y la rentabilidad baja. La vivienda usada encadena veinte meses de subidas a doble dígito —un 12,5 % en el último año— mientras la rentabilidad del alquiler cae del 7,2 % al 6,5 %.
Cada año que esperas, tus ahorros compran menos metros en el mismo barrio. Mueve una parte del patrimonio fuera del euro: en Asunción, 50.000 € todavía compran un apartamento entero.
Comparativa entre comprar vivienda en España y comprar sobre plano en Asunción (Paraguay)
Qué comparas
España
Paraguay
Precio del metro cuadrado
6.471 € en Madridunos 3.000 €/m² de media
unos 1.471 €/m²US$ 1.697 en Asunción · marzo 2025
Qué compras con 50.000 €
8 m² en Madrid17 m² al precio medio del país
34 m² en AsunciónUn apartamento entero, sobre plano
Rentabilidad bruta del alquiler
6,5 %4,7 % en Madrid · 2.º trimestre 2026
8–12 % estimadoAlquiler temporal, cobrado en dólares
Impuesto sobre la renta del alquiler
Hasta el 47 % según tu tramoBase general del IRPF
0 % de impuestos extraterritorialesCarga impositiva máxima del 10 %
Entrada mínima
Unos 50.000 €30 % de un piso de 133.000 €, más gastos
US$ 5.000El 10 % de un piso de US$ 50.000
Cómo entras
HipotecaHasta el 70 % en segunda residencia, con intereses
10 % de entradaEl resto en cuotas al promotor, sin banco
Demanda internacional
Incierta
+60.000 residentes al año29.765 solo en el primer semestre de 2026
Antes de reservar
Las dudas de siempre
01¿La llamada cuesta algo?
No. La llamada es gratuita, y el estudio financiero que sale de ella también. Media hora, tus números y el documento en PDF, sin coste y sin compromiso.
02¿Necesito tener el dinero ya ahorrado?
No. De hecho, buena parte de la llamada va justo de eso: con tus ingresos, tus gastos y lo que tengas hoy, calculamos cuándo estarías en posición de entrar y con cuánto. Se empieza desde US$ 5.000 de entrada.
03¿Qué tengo que preparar?
Tres cifras aproximadas: lo que ingresas al mes, lo que gastas al mes y lo que tienes ahorrado. No hace falta que traigas nóminas ni extractos: con los números redondos ya sale el estudio.
04¿Se puede comprar desde España?
Sí. Un extranjero compra en Paraguay en las mismas condiciones que un local y sin necesidad de residir allí. El proceso se hace a distancia con poder notarial; en la llamada te explicamos los pasos y los plazos reales.
05¿Me vais a perseguir a llamadas después?
No. Si de tus números sale que no es tu momento, te lo decimos y ahí queda. Si te interesa seguir, tú marcas el ritmo.
Último paso
Tu primera operación puede generar hasta US$ 15.000
Estimados, sobre un apartamento tipo. La forma de saber qué sale con TUS números son 30 minutos y ninguna tarjeta de crédito.
Sin coste · Estudio financiero incluido · Sin compromiso
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