Ingresos US$ 3.300 · Gastos US$ 2.000
Ahorros US$ 8.000
US$ 5.000
1 piso · Plan 10
Cuota de obra de US$ 1.250, dentro de su margen de US$ 1.300.
Año 5 ≈US$ 86.000Año 10 ≈US$ 121.000
El mecanismo, sin humo
Dos motores, no uno
No se gana solo cuando vendes. En una compra sobre plano el dinero trabaja en dos fases distintas, y la segunda no se detiene.
1
Entras con la entrada
US$ 5.000
El 10 % de un apartamento de US$ 50.000. El resto se paga en cuotas al promotor, repartidas a lo largo de la obra.
2
Durante la obra (2–3 años)
hasta +30 %
El precio de obra pasa a precio de producto terminado. Estimado: unos +US$ 15.000 por apartamento a la entrega.
3
Desde la entrega, cada mes
10 % + 6 %
Alquiler estimado del 10 % anual sobre los US$ 65.000 de obra terminada, más revalorización del 6 %: unos US$ 792/mes por un apartamento que te costó US$ 50.000, y no se para.
La clave: la revalorización corre sobre el precio total desde el día uno. El piso sube sobre US$ 50.000 aunque tú solo hayas puesto US$ 5.000.
De dónde sale cada dólar de la ganancia
Los inmuebles en Paraguay se compran y se alquilan en dólares; por eso las cifras de mercado de esta página van en US$. Simulaciones con supuestos explícitos sobre un apartamento tipo de US$ 50.000. Rentabilidades estimadas, no garantizadas.
¿Cuál eres tú?
Tres perfiles, tres puntos de partida
Estos tres casos parten exactamente de lo que te pregunta el formulario: ingresos, gastos y ahorros. Encuentra el tuyo — o pide el cálculo con tus cifras reales.
Desliza para ver los tres
Ingresos US$ 3.000 · Gastos US$ 1.400
Ahorros US$ 20.000
US$ 15.000
2 pisos · Plan 15
Cuotas de US$ 1.458, dentro de su margen de US$ 1.600, y US$ 5.000 de colchón.
Año 5 ≈US$ 172.000Año 10 ≈US$ 242.000
Ingresos US$ 5.000 · Gastos US$ 2.500
Ahorros US$ 40.000
US$ 22.500
3 pisos · Plan 15
Cuotas de US$ 2.188, dentro de su margen de US$ 2.500.
Año 5 ≈US$ 258.000Año 10 ≈US$ 363.000
El formulario te pregunta exactamente esto. Tu caso puede ser mejor o peor que estos tres: lo calculamos gratis con tus números reales y te lo enviamos en PDF.
Calcular mi caso con MIS númerosSimulaciones ilustrativas con los planes de entrada del 10 % y del 15 % y el ejemplo de la Guía de Inversión 2026 (patrimonio por piso ≈×1,7 en el año 5 y ≈×2,4 en el año 10; alquiler 8 % + revalorización 6 % sobre el apartamento tipo de US$ 50.000). Rentabilidades estimadas, no garantizadas.
Negro sobre blanco
Así crece tu dinero, año a año
Ganancia acumulada sobre el apartamento tipo. Fíjate en la línea de puntos: es tu entrada — y la primera barra ya la iguala.
1 inmueble · Plan 10 · entrada US$ 5.000
Obra: +US$ 5.000/año · Después: +US$ 7.000/año → Año 10: +US$ 64.000 · patrimonio ≈US$ 114.000
3 inmuebles · Plan 15 · entradas US$ 22.500
Obra: +US$ 22.500/año · Después: +US$ 21.000/año → Año 10: +US$ 213.000 · patrimonio ≈US$ 363.000
Ganancia acumulada simulada: hasta +30 % durante la obra, y desde la entrega alquiler 8 % + revalorización 6 % anual. Rentabilidades estimadas, no garantizadas.
No es un plano sobre papel
Apartamentos reales en Asunción
Apartamentos de proyectos en los que trabajamos en Asunción. Las unidades disponibles y sus acabados varían según el proyecto y el momento.
